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物件選びの際に「こういうのはやめた方が良い」という事例があれば教えてください。

てらけん@伊豆おこしプロジェクト school 活動場所:静岡県
静岡県富士市出身。仙台で建築を学んだり、信託銀行で金融を学んだり、伊豆で地域おこしをしたり。もう少し詳細なプロフィールはこちら→https://izuokoshi.com/p…もっと読む
投稿日:12/2 , 閲覧 31

地方の不動産情報を見ていると、価格がとても安いものもあって驚きますが、それでも売れていないとなると何か問題があるのかなと思ってしまいます。

詳しくないので、最低限「ここは見た方が良い」というものがあれば教えてください。

+1

回答 4

saniman 活動場所:山形県
現在、遊佐町という山形の一番北の町に住んでいます。前は宮古島に住ん…もっと読む
投稿日:6 日前

正直、物件情報にはなかなかマイナスな部分は載せないことが多いと思うので

やはり実際に場所に行って見てみるのをオススメします。

あともし賃貸の場合は、

そこの家主さんはどんな人かも大事かなと思います。

管理を全て不動産に任せている大家さんなら大家さんの人柄はそんなに大事ではないと思いますが、

管理を大家さんがやっていてクセのある人だったりすると家は良くてもその付き合いで嫌になってしまうこともあるかなと。

あと売買の場合はやはり実際にその場に足を運んで、自分が感じることをまず第一に

そのあとに今の持ち主の方とか、周りはどういった人が住んでいるのかが大事になるかと思います。

近所の人も物件を見る上では大事な指標かなと思います。

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てらけん@伊豆おこしプロジェクト school 活動場所:静岡県
投稿日:6 日前

おっしゃる通り、物件の周辺情報も重要ですね。

実際に見るのはいろいろな情報を確認する上でかなり大事ですよね。共感です。ありがとうございます!

まこと 活動場所
この質問者はプロフィールを入力していません
投稿日:6 日前

立地などは、最近は自然災害が多いので、ハザードマップなどで確認し参考にした方が良いと思います。今後は更に酷い災害も起こりうる可能性がありますので、必ずチェックしておいた方が良いでしょう。

建物は比較的新しい家なら良いと思いますが、古い家なら水回りと白アリとですね。古民家は白アリの被害に遭ってる家が多いと思います。あとは水道管の亀裂で水漏れがあると修理費もかなりかかりますので、メーターを見て現状水漏れがないかは確認した方が良いかもしれません。因みに、私は現在古民家に住んでますが、水漏れは2回直し3回目が発生していますし、白アリの被害が酷く、見えるところだけでも相当穴が開いています。

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てらけん@伊豆おこしプロジェクト school 活動場所:静岡県
投稿日:6 日前

水漏れは深刻ですね。。 古民家は憧れますが、やはり冷静にチェックしないと危ないですよね。ありがとうございます!

てらけん@伊豆おこしプロジェクト school 活動場所:静岡県
静岡県富士市出身。仙台で建築を学んだり、信託銀行で金融を学んだり、伊豆で地域おこしをしたり。もう少し詳細なプロフィールはこちら→https://izuokoshi.com/p…もっと読む
投稿日:6 日前

安いから、といって飛びつくのは危険です。 安いには安いなりに理由がしっかりあります。そして、多くはそういう情報を出したがりません。当然かもしれませんが、、

もし住みたい地域がある程度決まっているなら、まずは賃貸でその地域に住みながら情報を集め、何年かかけて物件を見て回る方が良いかと思います。 1年の間でもいろいろ条件が変わります(夏と冬で違うとか)。

水回り系は特にいたみやすいので、注意してみてください。

0
はまちゃん 活動場所:島根県
大阪から島根県松江市へ地方移住し、地方創生事業やブログ運営をしています。 「失敗しない地方移住のコツ」や「田舎の働き方(複業)」について、実践者の立場から相談に乗りますよ。 お気軽にどうぞ^^ Twitter→https://twitter.com/wakuwakukeigo 詳しいプロフィール→https://wakuwaku-keigo.com/pr…もっと読む
投稿日:5 日前

値段だけで決めるのだけは絶対にやめてください。必ず、現地で見たほうがいいです。

ハザードマップとコンビニ・スーパー・病院の有無、水回り部分、ご近所の雰囲気はマスト。

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てらけん@伊豆おこしプロジェクト school 活動場所:静岡県
投稿日:4 日前

値段は本当に危ないですよね。

現地に行くことで見える情報はとても貴重ですよね。ありがとうございます!

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